Torsdag 24. september kl. 10.00 kom beskjeden som mange med boliglån hadde ventet på siden sommeren. Norges Bank satte styringsrenten opp med 0,25 prosentpoeng, til 4,5 prosent, med virkning fra fredag 25. september. Dermed er renten tilbake på nivået den lå på fra desember 2023 til juni 2025, og det bare åtte måneder etter at sentralbanken i januar ventet rentekutt i løpet av året.
For et vanlig boliglån på 3 millioner kroner betyr hevingen rundt 444 kroner mer i måneden når banken har sendt den videre. Det skjer ikke over natten. Eksisterende lånekunder har krav på to måneders varsel, så de fleste merker økningen først ved månedsskiftet november–desember.
Neste rentemøte er torsdag 5. november. Årets siste rentebeslutning kommer torsdag 17. desember, sammen med en ny pengepolitisk rapport og en oppdatert rentebane.
Kort fortalt
- Styringsrenten er 4,5 prosent fra 25. september 2026.
- Neste rentebeslutninger: torsdag 5. november og torsdag 17. desember, begge kl. 10.00.
- Rentebanen fra september tilsier at renten blir liggende nær dagens nivå en periode, og at den faller gradvis fra slutten av 2027.
- 0,25 prosentpoeng utgjør om lag 444 kroner i måneden på et annuitetslån på 3 millioner kroner over 25 år.
- Bankene må varsle eksisterende lånekunder to måneder før en renteøkning trer i kraft.
Derfor satte Norges Bank opp renten
Komiteen for pengepolitikk og finansiell stabilitet tok beslutningen onsdag 23. september, og den ble kunngjort dagen etter. Begrunnelsen i rentebeslutningen fra Norges Bank er kjent: Prisveksten har ligget over målet på 2 prosent i flere år. I august var konsumprisveksten 3,3 prosent, mens KPI-JAE, som holder avgiftsendringer og energipriser utenfor, lå på 3,0 prosent. Den registrerte ledigheten var 2,1 prosent.
Prisveksten har ligget over målet i flere år. Ved å sette opp renten bidrar vi til å dempe prisveksten.
Sentralbanksjef Ida Wolden Bache i rentebeslutningen 24. september 2026
Hevingen kom ikke som noen overraskelse for dem som hadde fulgt med. Allerede i juni sa Norges Bank at renten trolig ville bli satt opp på et av de nærmeste møtene. I august ble den holdt uendret, men komiteen understreket at prisveksten fortsatt var for høy. Sentralbanksjefen innrømmet i september at den underliggende prisveksten hadde avtatt noe gjennom sommeren og vært lavere enn ventet, men at utsiktene for inflasjonen et stykke frem i tid ikke så ut til å være vesentlig endret.
En sterkere krone trekker i motsatt retning. Kronekursen har styrket seg siden juni, og det demper prisene på importerte varer. Det var likevel ikke nok til at komiteen ville vente lenger.
Rentemøtene i 2026: datoer og beslutninger
Norges Bank har åtte rentemøter i året. Komiteen møtes dagen før, og beslutningen offentliggjøres kl. 10.00 på en torsdag. Fire av møtene, i mars, juni, september og desember, kommer med en ny Pengepolitisk rapport og ny rentebane. Det er disse møtene markedet følger tettest, fordi rentebanen viser hvor sentralbanken selv tror renten skal gå.
| Kunngjøring | Beslutning | Styringsrente etter møtet |
|---|---|---|
| Torsdag 22. januar | Uendret | 4,0 % |
| Torsdag 26. mars (med rapport) | Uendret | 4,0 % |
| Torsdag 7. mai | Opp 0,25 prosentpoeng | 4,25 % |
| Torsdag 18. juni (med rapport) | Uendret | 4,25 % |
| Torsdag 13. august | Uendret | 4,25 % |
| Torsdag 24. september (med rapport) | Opp 0,25 prosentpoeng | 4,5 % |
| Torsdag 5. november | Ikke avgjort | – |
| Torsdag 17. desember (med rapport) | Ikke avgjort | – |
Året startet med et helt annet budskap. Renten var satt ned til 4 prosent i september 2025, og i januar sa Norges Bank at den trolig ville bli satt videre ned i løpet av 2026, selv om sentralbanken ikke hadde hastverk. I mars hadde bildet snudd. Høyere energipriser, blant annet som følge av konflikten i Midtøsten, og en prisvekst som ikke ville ned, fikk komiteen til å varsle en renteøkning i stedet. Den første kom 7. mai, da renten gikk fra 4 til 4,25 prosent. Den andre kom altså i september.
Datoene for de to siste møtene er bekreftet i Norges Banks kalender: rentebeslutning 5. november og rentebeslutning og Pengepolitisk rapport 17. desember. Etter desembermøtet holder Norges Bank pressekonferanse kl. 10.30.
Hva rentebanen sier om renten fremover
Rentebanen er sentralbankens egen prognose for styringsrenten de neste årene. Den er ikke et løfte, men et anslag som endres når økonomien utvikler seg annerledes enn ventet.
I Pengepolitisk rapport 3/2026 ligger styringsrenten nær dagens nivå en periode, før den faller gradvis fra slutten av neste år og ender like under 3,5 prosent mot slutten av prognoseperioden i 2029. Banen er omtrent som i juni på kort sikt, men høyere lenger frem. Med andre ord: Renten blir trolig liggende høyt lenger enn Norges Bank trodde før sommeren.
Komiteen skriver også at den er forberedt på å sette renten videre opp dersom inflasjonsutsiktene skulle tilsi det. Flere bankøkonomer leser banen slik at en ny heving ikke er utelukket. Ifølge E24 mener Nils Kristian Knudsen i Handelsbanken at banen ikke viser 50 prosent sannsynlighet for en rente på 4,75 prosent før i juni 2027, mens Dane Cekov i SpareBank 1 Markets peker på om lag 40 prosent sannsynlighet for en heving i første kvartal 2027.
Norges Bank venter selv at den gjennomsnittlige boliglånsrenten stiger fra 5,2 prosent i tredje kvartal i år til 5,6 prosent mot slutten av 2027, før den går gradvis ned igjen. For husholdningene betyr det at rentebelastningen ventes å øke litt neste år.
Slik slår 0,25 prosentpoeng ut på boliglånet
Regnestykket under tar utgangspunkt i et annuitetslån med 25 års nedbetalingstid og månedlige terminer. Vi har brukt en nominell rente på 5,2 prosent før hevingen, som er Norges Banks anslag for gjennomsnittlig boliglånsrente i tredje kvartal, og 5,45 prosent etter. Gebyrer er holdt utenfor.
| Lånebeløp | Terminbeløp ved 5,20 % | Terminbeløp ved 5,45 % | Økning per måned |
|---|---|---|---|
| 2 000 000 kr | 11 926 kr | 12 222 kr | 296 kr |
| 3 000 000 kr | 17 889 kr | 18 333 kr | 444 kr |
| 4 000 000 kr | 23 852 kr | 24 444 kr | 592 kr |
På lånet på 3 millioner kroner går terminbeløpet fra 17 889 til 18 333 kroner, en økning på 444 kroner i måneden og om lag 5 350 kroner i året. Går renten 0,25 prosentpoeng ned fra 5,2 prosent, blir terminbeløpet 17 450 kroner, altså 439 kroner lavere. En tommelfingerregel er at hver kvart prosentpoeng koster rundt 150 kroner i måneden per million du skylder på et lån med 25 års løpetid.
Blir renten liggende på det nye nivået hele løpetiden, betaler du om lag 133 250 kroner mer i renter totalt. Det er et teoretisk tall, for renten kommer til å bevege seg mange ganger på 25 år, men det viser hvor mye en tilsynelatende liten justering betyr over tid.
Etter rentefradraget
Renteutgifter gir fradrag i alminnelig inntekt, som skattlegges med 22 prosent i 2026. Det første året etter hevingen betaler du om lag 7 500 kroner mer i renter på lånet på 3 millioner. Av det får du omtrent 1 650 kroner tilbake gjennom lavere skatt, slik at nettokostnaden blir rundt 5 850 kroner. At renteøkningen er større enn økningen i terminbeløpet, skyldes at en større del av hver termin går til renter, og en litt mindre del til avdrag.
Har du serielån
Med serielån betaler du like store avdrag hver måned og renter av det du skylder. På 3 millioner kroner over 25 år går første terminbeløp fra 23 000 til 23 625 kroner, en økning på 625 kroner. Økningen blir mindre etter hvert som gjelden går ned.
To måneders varsel før banken kan sette opp renten
Mange husker regelen om seks ukers varsel. Den gjaldt etter den gamle finansavtaleloven. Etter den nye loven, som gjelder for endringer fra 1. juli 2023, skal forslag om endring av renter, gebyrer og andre kredittkostnader sendes med to måneders varsel, ifølge Finans Norge. DNB skriver det samme til sine kunder: Det går normalt to måneder fra banken varsler en renteendring til den nye renten gjelder på lånet.
Dette så vi i praksis bare dager etter rentemøtet. DNB varslet mandag 28. september at bankens boliglånsrenter går opp med inntil 0,25 prosentpoeng, ifølge E24. For nye lån gjaldt den nye renten fra 29. september, mens eksisterende lån får høyere rente fra 29. november. Flere andre banker har varslet tilsvarende økninger.
- Nye kunder får den nye renten med en gang.
- Eksisterende kunder får renteøkningen tidligst to måneder etter at varselet er sendt.
- Varslingskravet gjelder endringer til ulempe for kunden. Setter banken ned renten, kan det skje straks.
- Skulle Norges Bank heve igjen 5. november, vil en eventuell økning normalt treffe eksisterende lån først i januar.
Sparerenten følger etter, men sjekk betingelsene
En høyere styringsrente gir også bedre betalt for pengene på konto. DNB satte opp innskuddsrentene med inntil 0,25 prosentpoeng fra 29. september. En renteøkning på sparekonto er til fordel for kunden og kan derfor gjelde med en gang, mens en nedsettelse krever varsel på samme måte som for lån.
Har du 500 000 kroner på en sparekonto, gir 0,25 prosentpoeng høyere rente 1 250 kroner mer i året før skatt. Etter 22 prosent skatt sitter du igjen med 975 kroner. Merk at «inntil» betyr at ikke alle kontoer får hele økningen. Kontoer med lave saldoer eller fri disponering får ofte mindre enn de beste høyrentekontoene.
Med en prisvekst på 3,3 prosent i august må renten etter skatt være høyere enn prisveksten for at sparepengene skal øke i kjøpekraft. Det klarer få vanlige kontoer i dag.
Fast eller flytende rente nå
Den flytende renten følger styringsrenten med et par måneders forsinkelse. Fastrentene prises derimot ut fra markedsrentene, som allerede tar høyde for hva investorene venter av fremtidige rentemøter. Mye av septemberhevingen var derfor innbakt i fastrentetilbudene før den ble kunngjort.
Rentebanen gir noen holdepunkter for valget. Venter du, som Norges Bank, at renten holder seg høy et års tid og deretter faller gradvis, kan en lang fastrente bli dyr dersom nedgangen kommer som anslått. Til gjengjeld gir fastrente forutsigbarhet, og den beskytter deg om komiteen må heve mer enn ventet. Husk at innfrielse av et fastrentelån før tiden kan utløse et tillegg dersom rentene har falt, såkalt overkurs.
For mange er det enkleste spørsmålet hvor stor buffer økonomien tåler. Har du lite å gå på hver måned, kan trygghet være verdt mer enn den beste forventede renten. Har du god margin, har flytende rente historisk ofte vært billigst over tid.
Dette kan du gjøre før neste rentemøte
- Les varselet fra banken og noter datoen den nye renten gjelder fra. Det er da trekket på kontoen øker.
- Sammenlign rentene hos andre banker på Finansportalen, Forbrukerrådets sammenligningstjeneste. Nye kunder får ofte bedre betingelser enn trofaste kunder, og et tilbud fra en konkurrent er et godt utgangspunkt for å forhandle.
- Regn på hva en ny heving på 0,25 prosentpoeng vil bety, slik at du ikke blir overrasket om rentebanen slår til.
- Får du halv skatt i november, kan det være lurt å sette av en del av den ekstra utbetalingen som buffer mot høyere terminbeløp utover vinteren.
- Følg med når statsbudsjettet for 2027 legges fram i oktober. Hvor mye oljepenger regjeringen bruker, er blant det Norges Bank tar med seg inn i vurderingen før desembermøtet.
Flere saker om privatøkonomi finner du på økonomisiden vår.
Ofte stilte spørsmål
Hva er styringsrenten nå?
Styringsrenten er 4,5 prosent. Norges Bank satte den opp fra 4,25 prosent 24. september 2026, med virkning fra 25. september. Gjeldende rente vises alltid på Norges Banks side om styringsrenten.
Når er neste rentemøte i Norges Bank?
Neste rentebeslutning kunngjøres torsdag 5. november 2026 kl. 10.00. Årets siste kommer torsdag 17. desember kl. 10.00, sammen med Pengepolitisk rapport 4/2026 og ny rentebane.
Når får jeg høyere rente på boliglånet?
Banken må varsle eksisterende kunder to måneder før en renteøkning trer i kraft. DNB, som varslet 28. september, setter opp renten på eksisterende lån fra 29. november. Nye kunder får ny rente med en gang.
Vil renten gå ned i 2027?
Ifølge rentebanen fra september blir styringsrenten liggende nær dagens nivå en periode, før den faller gradvis fra slutten av 2027. Norges Bank sier samtidig at renten kan bli satt videre opp om prisveksten tilsier det.
Hvor mye øker terminbeløpet mitt?
På et annuitetslån på 3 millioner kroner over 25 år gir 0,25 prosentpoeng høyere rente en økning på rundt 444 kroner i måneden. Som tommelfingerregel kan du regne rundt 150 kroner i måneden per million i lån.